تؤكد منصة إيجار في توضيحها الأخير أن خدمة الخبير أصبحت متاحة لكل من المؤجر والمستأجر، وقد أشارت المنصة إلى أن الهدف من هذه الخدمة هو توفير أداة مهنية تساعد الأطراف على تقييم الحالات التعاقدية بدقة أكبر، مما يعزز مصداقية العملية الإيجارية ويحسن مستوى الالتزام.
إقرأ ايضاً:فرق جديدة تتحدى العمالقة في كأس العرب.. مصر والإمارات يتعادلانهيئة العقار تحذر .. في هذا الموعد تنتهي مهلة تقديم طلبات التسجيل العيني بمنطقة الرياض

منصة إيجار تبيّن أن سداد المقابل المالي لخدمة الخبير يتم عبر مقدم الطلب بشكل مباشر، وقد جاء هذا الإجراء لضمان حيادية الخدمة وعدم تأثر تقييم الخبير بأي مصالح خارجية، وبالفعل فإن هذا النموذج يعزز ثقة الأطراف في النتائج المقدمة.

منصة إيجار توضّح أن خدمة تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد تمثل نقلة نوعية في سوق الإيجارات، وقد أكدت أن هذه الخدمة تأتي في إطار جهود تنظيم العلاقة التعاقدية بين الأطراف، مما يسهم في تخفيض النزاعات ويعزز وضوح الحقوق والالتزامات.

منصة إيجار تشير إلى أن الميزة الأبرز في هذه الخدمة تتمثل في نقل عملية التفاوض من الأساليب التقليدية إلى بيئة إلكترونية منظمة، وقد لفتت إلى أن هذا التحول يضمن توثيقًا كاملًا لكل خطوات التفاوض، الأمر الذي يحقق شفافية أكبر بين الأطراف.

منصة إيجار توضح أن المؤجر بات بإمكانه تقديم طلب رسمي للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار حسب ما يراه مناسبًا للفترة العقدية التالية، وقد جاء هذا التنظيم ليمنح الأطراف فرصة للتفاهم المبكر قبل حلول موعد التجديد، مما يجعل العملية أكثر مرونة.

منصة إيجار تؤكد أن الطلب يجب أن يُقدَّم قبل تسعين يومًا من انتهاء العقد القائم، وقد أشارت إلى أن هذا الإطار الزمني يمنح المستأجر مساحة كافية لمراجعة الطلب، وبذلك تتجنب الأطراف المفاجآت في اللحظات الأخيرة التي قد تسبب تعثرًا في الإجراءات.

منصة إيجار تكشف أن المستأجر يتلقى إشعارًا إلكترونيًا فور تقديم الطلب، وقد بيّنت أن هذا الإشعار يمكّنه من اتخاذ قرار واضح إما بالقبول أو بالرفض، ويرى مختصون أن هذه الآلية تعزز التواصل المؤسسي وتحد من الخلافات الشخصية.

منصة إيجار تشير إلى أن موافقة المستأجر تعني الانتقال مباشرة إلى مرحلة التجديد التلقائي للعقد، وقد أوضحت أن النظام يقوم بتطبيق القيمة الجديدة المتفق عليها دون الحاجة لأي خطوات إضافية، مما يختصر الوقت ويجعل العملية أكثر سلاسة.

منصة إيجار تؤكد أنه في حال رفض المستأجر للطلب فإن التجديد التلقائي للعقد يتم إيقافه مباشرة، وقد أشارت إلى أن هذا الرفض يعد بمثابة إشعار نظامي بعدم الرغبة في تجديد العقد، وهو ما يمنح الطرفين وضوحًا كاملًا قبل انتهاء العلاقة التعاقدية.

منصة إيجار توضّح أن تطبيق هذه الخدمة في مدينة الرياض يخضع لضوابط خاصة تتماشى مع قرارات تنظيم الإيجارات المحلية، وقد لفتت إلى أن هذه الضوابط تهدف إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق المؤجر وقدرة المستأجر على الالتزام بالقيمة الإيجارية.

منصة إيجار تشير إلى أن النظام المعمول به حاليًا في الرياض يسمح للمؤجر بتقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، وقد جاء هذا التقييد التزامًا بقرار إيقاف الزيادة السنوية للإيجارات في المدينة، وبالفعل يعكس هذا التوجه حماية للسوق من التقلبات.

منصة إيجار تربط هذه الخدمة بالتوجهات الوطنية نحو تعزيز الحوكمة في القطاع العقاري، وقد أكدت أن التحول إلى نماذج تفاوض رقمية ينسجم مع أهداف رؤية 2030 في رفع كفاءة السوق، ويرى خبراء أن التأثير الإيجابي لهذه النظم بات واضحًا في استقرار السوق.

منصة إيجار تشير إلى أن الخدمات الرقمية الجديدة جاءت استجابة لملاحظات المواطنين حول الحاجة إلى آليات تفاوض عادلة، وقد أوضحت أن توفير منصة موثوقة يحد من الاجتهادات الفردية التي كانت تتسبب في تضارب في الأسعار والعقود.

منصة إيجار توضح أن توثيق الطلبات والإشعارات إلكترونيًا يقلل من النزاعات القانونية المرتبطة بالعقود، وقد أشارت إلى أن الكثير من الشكاوى السابقة كانت تنشأ من اختلاف الروايات بين الأطراف، وبذلك يصبح النظام الجديد أداة لضمان العدالة.

منصة إيجار ترى أن منح المستأجر خيار القبول أو الرفض ضمن إطار زمني معروف يسهم في رفع مستوى الاستقرار السكني، وقد أوضحت أن القدرة على اتخاذ القرار مبكرًا تمنح المستأجر مساحة للبحث عن خيارات بديلة في حال عدم الرغبة في التجديد.

منصة إيجار تؤكد أن العمل على تطوير الخدمات العقارية الرقمية مستمر، وقد بينت أن هذه الخدمة ليست سوى خطوة ضمن سلسلة مبادرات تهدف إلى تحسين تجربة المستخدم، وبالفعل تظهر المؤشرات أن المنصة تسير نحو نموذج أكثر تكاملًا في إدارة العقود.

منصة إيجار تبيّن أن السوق العقاري في المملكة يشهد تحولًا متسارعًا نحو الرقمنة، وقد أوضحت أن التنظيم الإلكتروني للعقود أصبح جزءًا أساسيًا من هذا التحول، ويرى محللون أن هذه التغييرات ترفع مستوى الثقة وتدعم الاستثمار في القطاع.

منصة إيجار تختتم بيانها بالتأكيد على أن هذه الخدمات تم تطويرها لتحقيق بيئة تعاقدية أكثر وضوحًا واستقرارًا، وقد شددت على أن المنصة ستواصل تحديث أنظمتها بما يحقق مصلحة المؤجر والمستأجر، وبذلك تتجه نحو تعزيز توازن العلاقة الإيجارية في المملكة.