أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة الزمنية المحددة لعملية التسجيل العيني الأول للعقار، ما يشمل عدداً ضخماً من القطع العقارية يبلغ (214,166) قطعة على مستوى منطقتي الرياض والشرقية، ما يستدعي سرعة التفاعل من الملاك، وهذا يدل على إعلان الهيئة العامة للعقار قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ (214,166) قطعة عقارية.
إقرأ ايضاً:ابتكار سعودي يتقدم: 24 شركة ناشئة تعيد صياغة مستقبل المياهحساب المواطن يحسم الجدل حول دفعة ديسمبر .. هذه التفاصيل التي ينتظرها الجميع

وتتوزع هذه الأعداد الكبيرة بين (157,720) قطعة عقارية تقع في منطقة الرياض بأكملها، وتضم عدداً من المحافظات الرئيسية، وبين (56,446) قطعة عقارية في المنطقة الشرقية، ما يوضح حجم العمل المطلوب إنجازه، وهذا يؤكد على وجود (157,720) قطعة عقارية في منطقة الرياض و (56,446) قطعة عقارية في المنطقة الشرقية.

وتشمل القطع العقارية في منطقة الرياض محافظات الغاط، و الزلفي، و المجمعة، و جلاجل، و روضة سدير، و حوطة سدير، و الخرج، و الدلم، بالإضافة إلى أجزاء من مدينة الرياض نفسها، وهذا يدل على شمول التسجيل لعدة محافظات في منطقة الرياض.

فيما تشمل القطع في المنطقة الشرقية محافظات الأحساء، و الخفجي، و النعيرية، ما يؤكد على أهمية التسجيل في هذه المدن الحيوية أيضاً، وهذا يؤكد على شمول التسجيل محافظات الأحساء، و الخفجي، و النعيرية في المنطقة الشرقية.

وأكدت الهيئة أن الموعد النهائي لانتهاء المهلة المحددة للتسجيل هو نهاية يوم الخميس 20 جمادى الآخر 1447هــ، الذي يوافق تاريخ 11 ديسمبر 2025م، ما يضع حداً زمنياً لا يمكن تجاوزه دون التعرض للعواقب، وهذا يدل على أن المهلة المحددة للتسجيل تنتهي بنهاية يوم الخميس 20 جمادى الآخر 1447هــ الموافق 11 ديسمبر 2025م.

وبينت الهيئة أن عملية التسجيل العيني للعقار ستنتهي في عدد من الأحياء المحددة والواضحة في تلك المحافظات، حيث شملت الإعلانات تفاصيل دقيقة للأحياء المتأثرة في كل من الغاط و الزلفي، ما يتيح للملاك تحديد مواقعهم بدقة، وهذا يؤكد على انتهاء التسجيل العيني للعقار في أحياء محددة بمحافظات الغاط و الزلفي.

كما ينتهي التسجيل في الأحياء المعلنة في محافظة المجمعة ومحافظة جلاجل الإدارية، إلى جانب الأحياء التي تم تحديدها في محافظتي روضة سدير و حوطة سدير، ما يشمل مساحة جغرافية واسعة، وهذا يؤكد على انتهاء التسجيل في أحياء محددة بمحافظات المجمعة، و جلاجل، و روضة سدير، و حوطة سدير.

وشمل الإعلان أحياء عديدة تقع ضمن نطاق محافظتي الخرج و الدلم بشكل تفصيلي، بالإضافة إلى تحديد المناطق الحضرية والأحياء التي ينتهي التسجيل فيها داخل مدينة الرياض نفسها، وهذا يدل على انتهاء التسجيل في أحياء محددة بمحافظات الخرج و الدلم و مدينة الرياض.

ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق هذه الأحياء إلى ضرورة سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري الرسمية، وذلك قبل فوات الأوان وانتهاء المدة المحددة، وهذا يؤكد على دعوة الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري.

وأوضحت الهيئة أن هذا الإسراع في التسجيل يهدف إلى تمكين الملاك من الاستفادة الفورية من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات والحقوق التي تطرأ على العقار بسهولة وشفافية، وهذا يدل على أن الغرض هو الاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار.

وأشارت الهيئة إلى أنّ السجل العقاري سيقوم بإصدار رقم عقار فريد، بالإضافة إلى صك تسجيل ملكية جديد لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها بشكل صحيح، ما يعد خطوة نحو التوثيق الحديث، وهذا يؤكد على أن السجل العقاري سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها.

ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه التفصيلية، وأوصافه وحالته القانونية، وما يتبعه من حقوق والتزامات، ليكون بذلك أساساً في توثيق الملكية، وهذا يدل على أن الصك الجديد يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات.

وأكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة الزمنية المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها بشكل مباشر للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، وهذا يؤكد على أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار.

ومع ذلك، أكدت الهيئة أنّ طلبات التسجيل العيني للعقار ستظل مستمرة في جميع المناطق المعلنة، حتى بعد انتهاء المدة المحددة في قرار الإعلان، ولكن بعد هذا الموعد تطبق الغرامات على المتأخرين، وهذا يدل على أن طلبات التسجيل العيني للعقار مستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء مدة التسجيل المحددة في قرار الإعلان.