نوهت الهيئة العامة للعقار إلى اقتراب الموعد النهائي لانتهاء فترة التسجيل العيني الأول للعقارات في ثلاث مناطق رئيسية بالمملكة، مؤكدة أن المهلة ستنتهي بنهاية يوم الخميس الرابع والعشرين من شهر ربيع الثاني لعام 1447هـ الموافق السادس عشر من أكتوبر 2025م.
إقرأ ايضاً:نصائح علمية تحمي حياتك.. ماذا تكشف التحاليل الأساسية بعد الأربعين؟انتفاضه تاريخية للنصر تحت قيادة جيسوس.. فهل تستمر هيمنة النصر محليًا وقاريًا؟
وقد أوضحت الهيئة أن عدد القطع العقارية المشمولة في هذا الإعلان يبلغ مئة وثمانية آلاف ومئتين وتسعين قطعة عقارية، موزعة على منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة إضافة إلى المنطقة الشرقية، في خطوة تهدف إلى تعزيز توثيق الملكيات ورفع كفاءة القطاع العقاري.
وأكدت الهيئة أن التسجيل العيني في منطقة مكة المكرمة يشمل خمسين ألفًا ومئتين وتسعًا وخمسين قطعة عقارية، تقع ضمن مدينة مكة المكرمة ومحافظة الجموم، وذلك في عدد من الأحياء المعتمدة ضمن نطاق الخطة الحالية للتسجيل.
ويشمل النطاق في مكة المكرمة أحياء متعددة مثل السلام والروابي والراشدية ومعاد والفلق الجديد، إضافة إلى أجزاء من بطحاء قريش والهجرة والتقوى والمغمس والكوثر، إلى جانب أجزاء من حي المقام والخضراء والقرارة الجديد وشعب عامر الجديد.
كما تمت الإشارة إلى أن عملية التسجيل تمتد لتشمل أيضًا مخطط المبارك بالريان ومخطط ذوي الدخل المحدود المعدل في هدى الشام، ومخطط إسكان مدينة الجموم، وذلك في إطار توسيع نطاق التسجيل في المحافظات التابعة للمنطقة.
وفيما يخص منطقة المدينة المنورة، أوضحت الهيئة أن عملية التسجيل ستغطي أربعين ألفًا وأربعمئة وستًا وتسعين قطعة عقارية ضمن عدد من الأحياء الرئيسة والمشروعات التطويرية بالمدينة.
وتتوزع هذه الأحياء على مناطق مثل الرمانة والروابي والغراء والنبلاء وشوران، إلى جانب مخطط شركة المقر للتطوير والتنمية المعروف بمشروع الماجدية، وأجزاء من أحياء طابة والعزيزية والسد والعهن ورهط.
وقد شمل التسجيل كذلك أجزاء من أحياء وادي مذينب ووادي مهزور والحديقة وسكة الحديد، إضافة إلى أجزاء من المخطط العام لرؤى المدينة ومناطق من حي المقر، بما يعكس التوسع العمراني المتسارع في المدينة المنورة.
أما في المنطقة الشرقية، فقد بيّنت الهيئة أن التسجيل يغطي سبعة عشر ألفًا وخمسمئة وخمسًا وثلاثين قطعة عقارية، تشمل أحياء عدة في محافظتي بقيق والأحساء ضمن النطاق المحدد في الإعلان.
وتضم قائمة الأحياء المستهدفة في بقيق مناطق مثل دميغ الجنوبية وأشبيلية والأندلس والبساتين والربوة والروضة والزهور والفردوس والمدينة والمطار والنخيل والنزهة وغرناطة وقرطبة والنور وأحد وطيبة.
كما تشمل أيضًا أحياء الربيع والسلام والريان والواحة والرابية والمنار والندى والأثير والجزيرة والفيحاء، وذلك ضمن جهود الهيئة لتغطية جميع الأحياء السكنية في المحافظة.
وفي محافظة الأحساء، يمتد التسجيل إلى حي هجر الثاني عشر ومنطقة السحيمية وأجزاء من أحياء أم سبعة ومحيرس وبلدة الشقيق الشرقية، تأكيدًا لاستكمال الخطة الميدانية للتسجيل في المنطقة.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن هذه النطاقات إلى المسارعة في التسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa) قبل انتهاء المهلة المحددة للاستفادة من الخدمات المرتبطة بالملكية والتصرف العقاري.
وأكدت الهيئة أن التسجيل العيني يتيح للمالك الحصول على رقم عقار وصك ملكية جديد يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات المالك ووصف العقار وما يتبعه من حقوق أو التزامات.
ويهدف النظام الجديد إلى بناء قاعدة بيانات موحدة تعزز الشفافية في السوق العقارية وتحد من النزاعات حول الملكيات، كما تسهم في استدامة وتنمية القطاع ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030.
ويرى خبراء أن هذه الخطوة ستحدث نقلة نوعية في تنظيم السوق العقارية السعودية، إذ ستدعم عملية التحول الرقمي وتوثيق الملكيات إلكترونيًا وفق معايير دقيقة ومعتمدة رسميًا.
وقد شددت الهيئة العامة للعقار على أن عدم تسجيل العقارات خلال المهلة المحددة سيعرّض الملاك لغرامات مالية وفق ما نص عليه نظام التسجيل العيني للعقار، والذي تطبقه لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.
وأكدت الهيئة في ختام بيانها أن التسجيل العيني للعقار سيبقى متاحًا في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انتهاء المدة المحددة، بهدف استمرار توثيق الحقوق العقارية وتسهيل التعاملات المستقبلية.
وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الهيئة لدعم الاقتصاد الوطني وتحفيز الاستثمار العقاري، بما ينسجم مع تطلعات القيادة الرشيدة نحو تطوير بيئة عقارية آمنة وموثوقة ومستدامة.
