أطلقت الهيئة العامة للعقار المرحلة الجديدة من التسجيل العيني للعقار في 43 حيًا موزعة بين الرياض والمنطقة الشرقية، وتشمل العملية أكثر من 32 حيًا في منطقة الرياض و11 حيًا في المنطقة الشرقية. تبدأ عملية التسجيل من 9 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 12 فبراير 2026، وتهدف هذه المبادرة إلى تنظيم القطاع العقاري وتعزيز موثوقيته، إذ يُشترط على المُلاك أن يمتلكوا صكوك ملكية نظامية ليتمكنوا من إجراء التسجيل من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو مراكز الخدمة المعتمدة، وتُشكل هذه الخطوة نقلة نوعية في آليات إثبات الملكية بالعقار ومساعدة المستفيدين في الاستفادة من الخدمات الحكومية المرتبطة بالعقار بسرعة ودقة فائقة، كما تُعزز الموثوقية القانونية بين المالك والمشتري مما يسهم في استدامة القطاع ويزيد من جاذبيته الاستثمارية.
إقرأ ايضاً:السعودية تحقق "اكتفاء ذاتي وشيك".. "أفياجين العربية" يحسم أزمة الدواجن بعد ضخ 200 مليون دولار"المركز الوطني للأرصاد" يطلق "تحذيراً عاجلاً".. رياح قوية وأتربة تضرب هذه المناطق اليوم!

الأحياء المستهدفة وتنظيم التسجيل

شملت الأحياء المستفيدة في الرياض كلاً من النور، غرناطة، عريعرة، السيح، القادسية، الحمرا، المنار، سمنان، الروضة، الخالدية، الصناعية، الربوة، الريان، الندى، النفل وغيرها بمحافظات الزلفي والسليل وحوطة سدير والغاط، وفي الشرقية تضمنت محافظات النعيرية، سوق الماشية، المروج، المحمدية، العزيزية، الشهداء، مخطط ميدان الملك فهد للهجن وجزء من مخطط السلمانية، وتم اختيار الأحياء وفقًا لمعايير دقيقة تُسهم في وصول الخدمة لأكبر شريحة ممكنة وبطريقة شفافة، وستُعلن الهيئة لاحقًا عن مناطق وأحياء جديدة ستخضع لمراحل التسجيل العيني العقاري، مما يعطي الثقة لصاحب العقار بسلامة إجراءاته ويضع المملكة في مصاف الدول المتقدمة تنظيميًا في القطاع العقاري.

الشروط والإجراءات والإلتزام بالمواعيد

أوضحت الهيئة أن التسجيل يستلزم توفر صك ملكية مستوفٍ لكافة المتطلبات النظامية، ويمكن الاستعلام عن الخطوات التفصيلية عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002، كما أن عدم الالتزام بفترة التسجيلسيُعرِّض أصحاب العقارات لغرامات مالية تحددها لجنة مختصة بمخالفات نظام السجل العقاري، لذا على ملاك العقارات في الأحياء المشمولة التأكد من جهوزية صكوكهم قبل انطلاق الفترة المستهدفة، وتعزز الهيئة شفافية التسجيل وتدعو الجميع للمتابعة، حيث سيتم إصدار رقم وصك ملكية رقمي عند أســتمال التسجيل ويحتوي على معلومات دقيقة وموثقة حول العقار وحالته.

أثر التسجيل العيني في تعزيز القطاع العقاري

هذه الخطوة ترسخ معايير الحداثة والشفافية في قطاع العقارات السعودي، فمن خلال إصدار “رقم عقار” وصك ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة، يتمتع القطاع ببنية رقمية حديثة ترفع من مستوى الثقة بين المستثمرين والمتمكنين من العقار، كما تتيح لهم تطوير مشاريعهم بما يتوافق مع المتطلبات النظامية، وتخدم هذه الخطوة أهداف رؤية المملكة 2030 في استدامة القطاع العقاري ورفع جاذبية السوق أمام المستثمر المحلي والأجنبي، وتعزز العدالة والحماية الحقوقية للجميع، وتشجع على مزيد من الابتكار في الخدمات العقارية.

المستقبل والتحول الرقمي في الخدمات العقارية

يأتي برنامج التسجيل العيني للعقار ضمن حزمة مبادرات حكومية تهدف إلى التحول الرقمي الكامل في توثيق العقارات، وتسهل على المواطنين تنظيم ممتلكاتهم، وتتيح بيانات دقيقة تساعد الجهات الحكومية وشركات القطاع الخاص على اتخاذ قرارات أكثر فاعلية، وتُشدد الهيئة العامة للعقار على أن هذه الخطوة لهي حجر أساس في تطوير التشريعات المنظمة، وتحقيق الموثوقية والشفافية، فضلًا عن أنها تمنح القطاع فرصًا أوسع للنمو المستدام في المستقبل القريب.