في خطوة تطويرية مهمة تهدف إلى تعزيز الشفافية والعدالة في التعاملات المالية المرتبطة بعقود الإيجار، دشنت شبكة "إيجار" الإلكترونية خدمة جديدة تحمل اسم "حفظ مبلغ الضمان"، ما يعد نقلة نوعية في إدارة هذه الأموال، وهذا يدل على تدشين شبكة "إيجار" الإلكترونية خدمة "حفظ مبلغ الضمان".
إقرأ ايضاً:"الأمن البيئي" تكشف التفاصيل.. هل تتجاوز "500 ريال" عن كل متن؟.. قرار صادم بحق مواطن خالف نظام الرعي!في هذه المنطقة .. المساحة الجيولوجية ترصد زلزال بقوة 3.43

وتعتبر هذه الخدمة الجديدة والمضافة إحدى أهم أدوات الحوكمة المالية المتبعة في شبكة "إيجار"، والتي تسعى إلى تنظيم العلاقات المالية بين المؤجر والمستأجر بشكل يضمن حقوق جميع الأطراف، وهذا يؤكد على أن الخدمة هي إحدى أدوات الحوكمة المالية في "إيجار".

وتهدف هذه الخدمة الجديدة بشكل رئيسي إلى حفظ مبلغ الضمان إلكترونياً بشكل آمن وموثوق لدى جهة محايدة ومستقلة تماماً، ما يمنع أي تلاعب أو خلافات قد تنشأ بين الأطراف المتعاقدة، وهذا يوضح أن الخدمة تهدف إلى حفظ المبالغ إلكترونياً لدى جهة محايدة.

كما تضمن الآلية الجديدة أن يُعاد هذا المبلغ المحفوظ تلقائياً للمستأجر بعد إتمام عملية تسليم الوحدة العقارية المؤجرة، شرط أن يتم التسليم "دون أضرار" واضحة وملحوظة، ما يضمن العدالة للطرفين، وهذا يؤكد على إعادة المبلغ تلقائياً بعد تسليم الوحدة دون أضرار بما يضمن العدالة.

ويعمل هذا النظام المبتكر على ضمان العلاقة المالية العادلة والمتوازنة بين المؤجر الذي يمتلك الأصل والمستأجر الذي يستخدمه، كما يساهم في الحد من نشوء الخلافات والنزاعات المحتملة بينهما، وهذا يدل على أن الخدمة تضمن وجود العلاقة المالية العادلة بين المؤجر والمستأجر، ويحد من نشوء الخلافات بين الأطراف.

وأضافت شبكة "إيجار" في بيانها التوضيحي أن إطلاق خدمة "حفظ مبلغ الضمان" يمثل ضمانة قوية وفاعلة لوجود علاقة مالية تتسم بالوضوح والعدالة التامة بين طرفي العقد في جميع مراحله، وهذا يؤكد على أن إطلاق الخدمة يضمن وجود العلاقة المالية العادلة بين المؤجر والمستأجر.

ونوهت الشبكة الإلكترونية بآلية الحفظ والاسترداد المتبعة في النظام الجديد، حيث يتم حجز مبلغ الضمان بشكل "إلزامي" من محفظة المستأجر الإلكترونية فور توثيق عقد الإيجار على المنصة، وهذا يدل على أن آلية الحفظ والاسترداد تتضمن حجز المبلغ من محفظة المستأجر إلزامياً عند توثيق العقد.

ويتم استرداد المبلغ بشكل تلقائي ومباشر للمستأجر بعد تسليم الوحدة المؤجرة دون تسجيل أية أضرار، ويتم التحقق من ذلك "وفق نموذج تسليم معتمد" وموقع من الطرفين، ما يوثق عملية التسليم، وهذا يوضح أن المبلغ يعاد تلقائياً بعد تسليم الوحدة دون أضرار وفق نموذج تسليم معتمد من الطرفين.

وتعتبر هذه الآلية الموحدة والشفافة خطوة مهمة نحو خفض معدل النزاعات والخلافات التي كانت تنشأ سابقاً حول مبلغ الضمان وطريقة استرداده، ما يخفف العبء عن الجهات القضائية، وهذا يؤكد على أن الآلية تخفض النزاعات وتعزز شفافية التعاملات المالية.

كما تعمل الخدمة على تعزيز شفافية التعاملات المالية المرتبطة بعقود الإيجار، وتزيد من ثقة الأطراف في المنظومة الإيجارية ككل، كونها تتم تحت إشراف جهة محايدة وواضحة، وهذا يدل على أن الخدمة تعزز شفافية التعاملات المالية في السوق الإيجاري.